O bairro Batel manteve sua posição como o mais caro de Curitiba para imóveis residenciais em 2025, com o metro quadrado alcançando R$ 16.240, o valor mais alto registrado na capital. Essa informação vem de uma pesquisa realizada pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para o mercado imobiliário, que analisou cerca de 17 mil anúncios residenciais publicados ao longo do ano em plataformas digitais. Os dados, referentes a dezembro de 2025, são parciais e foram projetados, consolidando a região como a mais valorizada em comparação a 2024. A alta demanda por imóveis bem localizados e com boa infraestrutura urbana é apontada como o principal fator para esses aumentos.
No ranking de valorização percentual, o Centro liderou com um crescimento de 48% em relação ao ano anterior, fechando o metro quadrado em R$ 10.250. Outros bairros também registraram altas significativas: Campo Comprido e Batel tiveram aumentos de 40%, com o metro quadrado no Campo Comprido chegando a R$ 12.450. O Cabral apresentou uma valorização de 33%, cotado a R$ 13.180 por metro quadrado, enquanto o Bigorrilho subiu 31%, alcançando R$ 15.061. Esses números refletem uma tendência de forte demanda em áreas com infraestrutura consolidada.
Quanto ao tíquete médio, no quarto trimestre de 2025, o valor médio dos imóveis anunciados na capital paranaense atingiu R$ 1,11 milhão, representando um crescimento de 14,3% na comparação com o mesmo período de 2024. Entre os bairros com maior número de anúncios, o Cabral registrou a maior valorização proporcional, com alta de 39%, chegando a R$ 2,03 milhões. O Água Verde cresceu 33%, alcançando R$ 1,3 milhão, e o Bigorrilho avançou 23%, atingindo R$ 2 milhões. Já a Cidade Industrial e o Batel tiveram aumentos moderados de 4%.
